Carmila eleva sus ingresos un 9,9%
Carmila, la inmobiliaria de Carrefour, ha cerrado los nueve primeros meses de 2025 con un crecimiento del 9,9% en sus ingresos netos por alquileres hasta los 301,4 millones de euros.
Detrás del extraordinario impulso de este periodo se encuentran la integración de Galimmo, sociedad inmobiliaria francesa, y el buen desempeño de sus tres principales mercados: Francia, España e Italia. En términos comparables, el avance ha sido del 3,2%, apenas por encima de la inflación.
El grupo prevé alcanzar un beneficio recurrente por acción de 1,79 euros en el conjunto del ejercicio, lo que supondría un avance del 7% respecto a 2024, y elevar su margen Ebitda hasta el 79%, 130 puntos básicos más que el año anterior.
«La integración de Galimmo está impulsando nuestro crecimiento y refuerza la relevancia de nuestro modelo y el atractivo de nuestros centros«
Durante el tercer trimestre, las ventas de los retailers han crecido un 0,7% y la afluencia un 0,3%, con especial dinamismo en España, donde las ventas han avanzado un 4,9% y las visitas un 1%. Carmila ha firmado 646 contratos de alquiler con una revalorización media del 2,6%, situando su tasa de ocupación financiera en el 95,3%, y una tasa de cobro del 96,6%, ambas estables o al alza frente al año anterior.
La compañía, tercera mayor propietaria cotizada de centros comerciales en Europa, también ha fortalecido su estructura financiera con la emisión de un nuevo bono verde de 300 millones de euros con vencimiento en 2033 y cupón del 3,75%.
Paralelamente, Carmila ha amortizado 313 millones en bonos con vencimiento entre 2027 y 2028, lo que le ha permitido mejorar su perfil de deuda.
La empresa también ha anunciado un nuevo programa de recompra de acciones por valor de 10 millones de euros, que eleva a 30 millones la inversión total en 2025, equivalente al 1,2% del capital.
Los resultados de Carmila han sido recibidos con pesimismo por los mercados, que han caído más de un 2% en la jornada del viernes ante las dudas acerca de un enfriamiento de las ventas en el sector.
